Телефон: + (34) 952 85 1613 Электронная почта: andalucia@aunmasvida.es
1. ПОПРОСИТЬ ОБ ОБРАТНОЙ ИПОТЕКЕ
2. СОХРАНИТЬ ПРАВО СОБСТВЕННОСТИ НА СВОЙ ДОМ
3. ПРОДОЛЖАТЬ ПОЛЬЗОВАТЬСЯ ДОМОМ ВЕЧНО.
МЫ ЯВЛЯЕМСЯ ОФИЦИАЛЬНЫМИ КОНСУЛЬТАНТАМИ ЕЩЕ БОЛЬШЕЙ ЖИЗНИ
Обратная ипотека – это вид ипотечного кредитования, предназначенный для домовладельцев старше 65 лет. В отличие от обычной ипотеки, именно владелец получает ежемесячную сумму от страховой компании в обмен на дом, сумму, которая будет накапливаться в течение очень длительного периода времени, значительно превышающего продолжительность его жизни. Помимо того, что вы не теряете право собственности на свой дом, вы можете продолжать пользоваться им до самой смерти.
Мы также предлагаем возможность заключить контракт на оказание специальных услуг по уходу за пожилыми людьми.
Если вы хотите узнать больше об этом виде ипотеки, посетите нашу статью, где вы узнаете все об обратной ипотеке.
С помощью калькулятора Caser – Mas Vida вы можете рассчитать свой ежемесячный платеж. Для этого просто введите возраст пользователя (пользователей), рыночную стоимость имущества и первоначальное распоряжение, если таковое имеется.
Заполнить формат калькулятора или Позвоните нам: + (34) 952 85 1613 или пишите нам по адресу Электронная почта: andalucia@aunmasvida.es
С помощью калькулятора Caser – Mas Vida вы можете рассчитать свой ежемесячный платеж. Для этого просто введите возраст пользователя (пользователей), рыночную стоимость имущества и первоначальное распоряжение, если таковое имеется.
Заполнить формат калькулятора или Позвоните нам: + (34) 952 85 161 или пишите нам по адресу Электронная почта: info@citymalaga.com
Пользователь остается владельцем имущества.
Пользователь может погасить кредит в течение жизни, если пожелает, или после своей смерти. В последнем случае наследники несут ответственность за погашение накопившегося долга в течение 12 месяцев после смерти последнего владельца. Этот долг должен быть равен сумме провизий плюс проценты.
Кроме того, все сделки оформляются публичным актом у нотариуса, что гарантирует вашу безопасность и спокойствие. По вашему желанию мы также можем помочь вам найти любые дополнительные услуги, которые могут вам понадобиться, через наши компании-партнеры.
Пользователю придется нести только расходы на официальную оценку перед выдачей обратной ипотеки и расходы на услуги независимого консультанта. Все остальные сопутствующие расходы будут включены в сумму самого кредита (плата за организацию, нотариальные сборы, сборы за регистрацию земли и т.д.).
Полученная сумма не подлежит налогообложению.
Кроме того, пользователь сможет взять обратную ипотеку для погашения существующей ипотеки.
Мы поможем вам в организации всего процесса и формализации. Свяжитесь с нами, и мы предоставим вам всю информацию и преимущества этого продукта.
Требования:
Процесс формализации
1. мы встречаемся с заинтересованным лицом, чтобы выяснить его предпочтения и конкретные потребности.
2. Мы проконсультировали вас по различным продуктам ликвидации собственного капитала и представили вам различные предложения по обратной ипотеке.
3. официальная оценка проводится независимым оценщиком, утвержденным Банком Испании и Национальной комиссией по рынку ценных бумаг.
4. Учебное заведение выдает обязательное предложение (окончательное предложение).
5. Оформление сделки у нотариуса и получение суммы обратной ипотеки.
Пользователь может погасить кредит в течение своей жизни, если пожелает, или после своей смерти. В последнем случае наследники несут ответственность за погашение накопившегося долга в течение 12 месяцев после смерти последнего владельца. Этот долг должен быть равен сумме провизий плюс проценты.
Перед выдачей обратной ипотеки пользователю придется понести следующие расходы: сумма официальной оценки недвижимости и расходы на услуги независимого консультанта.
Учреждение пожизненно начисляет годовую процентную ставку на сумму займа. Это ежегодно накапливается до суммы долга. Эта сумма фиксируется в конституции и не меняется.
Получите единовременную выплату в обмен на продажу права собственности на ваш дом и продолжайте пользоваться им пожизненно.
Благодаря заранее оговоренному ежемесячному платежу, вы сможете покрыть те расходы, которые раньше были вам не по карману, и продолжать наслаждаться своим домом вечно.
Обратное жилье - это гибкое и эффективное финансовое решение для пожилых людей, позволяющее монетизировать все сбережения, которые они имеют в своих домах.
Продайте свою недвижимость и продолжайте пользоваться ею в качестве арендатора, освободив себя от расходов, связанных с владением недвижимостью.
С обратной ипотекой вы будете получать регулярный ежемесячный платеж и возможность единовременной выплаты в момент регистрации. Вы сохраните право собственности и узуфрукт на дом и не будете обязаны выплачивать ипотеку в течение жизни, если вы решите это сделать.
с финансовыми службами города Малага ?
В City Málaga – Mas Vida мы учитываем следующие факторы для определения ежемесячной арендной платы, соответствующей узуфруктуарию:
Если вы заинтересованы в исследовании “Обратная ипотека”, нам необходимо, чтобы вы отправили следующую информацию на наш электронный адрес andalucia@aunmasvida.es:
- Личные данные заинтересованного лица (копия NIF, NIE или паспорта).
- Документация на дом (точный адрес объекта и последняя квитанция об уплате налога на недвижимость).
- Номер контактного телефона.
Мы свяжемся с вами как можно скорее.
+ (34) 657 566 031 
+ (34) 952 85 1613